Когда будет сдан проект?

Сдача запланирована на IV квартал 2028 года, передача ключей — до 30 июня 2029 года.

Какая минимальная цена квартиры?

Минимальная стоимость начинается от 16,3 млн рублей.

Какие форматы квартир доступны?

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28,7 до 101,5 м².

Есть ли ипотека?

Да, доступны ипотечные программы от ведущих банков и рассрочка от застройщика.

Подходит ли проект для инвестиций?

Да, проект на старте продаж с потенциалом роста цены до 20–30%.

Квартиры — планировки и цены

Квартиры в «A22» сформированы с акцентом на ликвидные форматы бизнес-класса, которые востребованы как для собственного проживания, так и для инвестиций. Проект предлагает широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных 3-комнатных квартир с видовыми характеристиками.

На текущем этапе продаж доступен максимальный выбор этажей, ориентаций и планировочных решений, что особенно важно для покупки на старте проекта.

Квартирография проекта

Тип квартиры	Количество	Площадь, м²	Минимальная цена
Студии	в составе 1-комн.	от 28,7	от 16,3 млн ₽
1-комнатные	641	35,2 – 52,9	от 20 млн ₽
2-комнатные	185	47,1 – 85,1	от 26,8 млн ₽
3-комнатные	81	76 – 101,5	от 43,3 млн ₽

Ключевые характеристики квартир

Свободные планировки — гибкость в организации пространства
Высота потолков: 2,9 – 6,55 м
Панорамные окна с видовыми характеристиками
Средняя площадь — 49,9 м²
Оптимальные метражи под аренду и перепродажу

Такая конфигурация делает проект универсальным — подходит как для жизни, так и для инвестиций.

1-комнатные квартиры — основной спрос

Наибольший объем предложения в «A22» — это 1-комнатные квартиры, которые формируют основу ликвидности проекта.

Параметр	Значение
Количество	641 квартира
Площадь	35,2 – 52,9 м²
Минимальная площадь	от 35,2 м²
Минимальная цена	от 20 млн ₽

Фактический диапазон площадей по реальным лотам — от ~35,2 до 52,9 м², включая компактные и более просторные варианты.

Распределение спроса

Тип	Доля	Назначение
1-комнатные	≈70%	инвестиции / аренда
2-комнатные	≈20%	семейный формат
3-комнатные	≈9%	ограниченное предложение

Такая структура соответствует текущему спросу рынка Москвы и повышает ликвидность проекта.

Цены и стоимость м²

Средняя стоимость квадратного метра составляет около 570 000 ₽, при этом на старте продаж доступны минимальные цены.

Минимальный бюджет входа — от 16,3 млн ₽
Основной сегмент — 20–30 млн ₽
Рост цены к сдаче — +20–30%

По мере роста стадии строительства стоимость будет увеличиваться, что делает текущий этап наиболее выгодным для покупки.

Планировочные решения

Квартиры в «A22» отличаются продуманной геометрией и эффективным использованием площади.

Функциональные кухни-гостиные
Раздельные спальни
Возможность объединения пространств
Видовые квартиры на высоких этажах
Потолки до 6,55 м (в отдельных лотах)

Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи.

Видовые характеристики

Высотная застройка обеспечивает хорошие видовые параметры для значительной части квартир.

Панорамы города и набережной
Открытые виды с высоких этажей
Максимальная ликвидность видовых лотов

Именно такие квартиры выкупаются в первую очередь на старте продаж.

Инвестиционный потенциал квартир

Показатель	Значение
Стадия	Старт продаж
Распроданность	≈1%
Потенциал роста	+20–30%
Ликвидность	Высокая

Ранний вход в проект позволяет зафиксировать минимальную цену и получить максимальную выгоду при росте стоимости.

Почему стоит покупать сейчас

Минимальные цены на старте продаж
Максимальный выбор планировок
Доступны лучшие этажи и виды
Рост стоимости по мере строительства

По мере увеличения продаж наиболее ликвидные квартиры исчезают, а цены постепенно растут.

Вывод

Квартиры в «A22» — это сбалансированное предложение бизнес-класса с акцентом на ликвидность, функциональность и инвестиционный потенциал. Проект предлагает широкий выбор форматов, что позволяет подобрать оптимальный вариант под любой бюджет и стратегию покупки.

Текущий этап — лучший момент для выбора, так как доступен максимальный ассортимент и минимальные цены.