Когда будет сдан проект?

Сдача запланирована на IV квартал 2028 года, передача ключей — до 30 июня 2029 года.

Какая минимальная цена квартиры?

Минимальная стоимость начинается от 16,3 млн рублей.

Какие форматы квартир доступны?

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28,7 до 101,5 м².

Есть ли ипотека?

Да, доступны ипотечные программы от ведущих банков и рассрочка от застройщика.

Подходит ли проект для инвестиций?

Да, проект на старте продаж с потенциалом роста цены до 20–30%.

Цены на квартиры проекта в Москве

Цены на квартиры в «A22» формируются на этапе активного старта продаж, что делает текущий момент оптимальным для входа в проект. На ранней стадии зафиксированы минимальные значения стоимости и максимальный выбор планировок.

По состоянию на текущий период, стоимость квартир варьируется в широком диапазоне — от компактных студий до крупных семейных форматов и пентхаусов. Средний уровень цен соответствует бизнес-классу Москвы с потенциалом роста в процессе строительства.

Актуальные цены на квартиры

Тип квартиры	Площадь, м²	Минимальная цена	Максимальная цена
Студии	28,7 – 33,5	от 19,8 млн ₽	до 26,2 млн ₽
1-комнатные	35,2 – 52,9	от 22,5 млн ₽	до 35,1 млн ₽
2-комнатные	47,1 – 85,1	от 34,2 млн ₽	до 47,9 млн ₽
3-комнатные	76 – 101,5	от 55,6 млн ₽	до 75,2 млн ₽

Общий диапазон стоимости квартир в проекте составляет примерно от 19,8 млн ₽ до 75+ млн ₽ в зависимости от площади, этажа и видовых характеристик. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

Цена за квадратный метр

Показатель	Значение
Минимальная цена за м²	≈ 608 000 ₽
Средняя цена за м²	≈ 627 000 – 783 000 ₽
Максимальная цена за м²	≈ 780 000+ ₽

Рост стоимости квадратного метра напрямую связан с этажностью, видами и стадией строительства. Верхние этажи и видовые квартиры традиционно имеют премиальную наценку. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Динамика цен

С момента старта продаж уже наблюдается рост стоимости квартир, что является стандартной динамикой для новостроек бизнес-класса в Москве.

Рост цен за несколько месяцев: +10–20%
Ожидаемый рост к сдаче: +20–30%
Наиболее ликвидные квартиры дорожают быстрее
Видовые и высокие этажи растут в цене первыми

Например, студии увеличились в цене более чем на 3 млн ₽ за короткий период продаж. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Факторы, влияющие на стоимость

Этаж и видовые характеристики
Площадь квартиры
Стадия строительства
Формат (террасы, угловые, пентхаусы)
Расположение внутри комплекса

Сравнение цен по рынку

Параметр	«A22»	Средний бизнес-класс Москвы
Цена за м²	≈ 600–780 тыс ₽	≈ 550–750 тыс ₽
Минимальный бюджет	от 19,8 млн ₽	от 18–22 млн ₽
Рост цены	+20–30%	+15–25%

Почему цены сейчас минимальные

Старт продаж (≈1% реализовано)
Максимальный выбор квартир
Отсутствие наценки за готовность
Акции и скидки от застройщика

На практике это означает, что текущий этап — лучший момент для покупки с точки зрения инвестиционной доходности.

Прогноз роста стоимости

С учетом расположения в Даниловском районе и формата проекта бизнес-класса, ожидается стабильный рост стоимости недвижимости.

К сдаче (2028): +20–30%
После ввода: дополнительный рост 5–10%
Арендный потенциал: высокий спрос

Вывод

Цены в «A22» находятся на уровне старта продаж, что формирует уникальную возможность для покупки по минимальной стоимости. Уже сейчас фиксируется рост стоимости, а по мере строительства цены будут увеличиваться.

Покупка на текущем этапе — это не только возможность выбрать лучшие квартиры, но и зафиксировать цену до роста рынка.