Когда будет сдан проект?

Сдача запланирована на IV квартал 2028 года, передача ключей — до 30 июня 2029 года.

Какая минимальная цена квартиры?

Минимальная стоимость начинается от 16,3 млн рублей.

Какие форматы квартир доступны?

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28,7 до 101,5 м².

Есть ли ипотека?

Да, доступны ипотечные программы от ведущих банков и рассрочка от застройщика.

Подходит ли проект для инвестиций?

Да, проект на старте продаж с потенциалом роста цены до 20–30%.

Террасы — квартиры с приватным outdoor-пространством

Террасы в «A22» — это один из самых премиальных форматов недвижимости внутри проекта. Квартиры с собственным открытым пространством формируют новый уровень комфорта и востребованы как для личного проживания, так и для инвестиций.

Терраса — это открытая площадка, которая фактически становится продолжением квартиры и используется для отдыха, работы или приема гостей. В отличие от балкона, терраса значительно больше по площади и может занимать полноценное функциональное пространство.

Преимущества квартир с террасами

Дополнительное пространство для отдыха и жизни
Приватная зона на свежем воздухе
Видовые характеристики (город, набережные)
Возможность зонирования (лаунж, ужины, work space)
Повышенная ликвидность и спрос

Квартиры с террасами формируют ощущение простора и свободы, а также повышают качество жизни за счёт доступа к открытому пространству.

Функциональное использование террасы

Формат использования	Описание
Зона отдыха	Шезлонги, мягкая мебель, лаунж
Обеденная зона	Ужин на открытом воздухе, барбекю
Рабочее пространство	Work-from-home с видом на город
Озеленение	Мини-сад, растения, зелёные зоны
Хобби	Йога, спорт, творчество

Терраса может использоваться как полноценное дополнительное пространство квартиры — от зоны отдыха до мини-сада или домашнего офиса.

Инвестиционная ценность террас

Квартиры с террасами имеют более высокую стоимость и ликвидность по сравнению с обычными форматами:

+8–12% к стоимости квартиры за счет outdoor-пространства
Более быстрые продажи на рынке
Повышенный спрос среди арендаторов
Ограниченное предложение (дефицит формата)

Квартиры с террасами в «A22»

Параметр	Значение
Формат	Видовые квартиры с террасами
Расположение	Высокие этажи
Типы	1–3-комнатные
Площадь квартир	от 28,7 до 101,5 м² + террасы
Потолки	до 6,55 м

Такие квартиры формируют премиальный сегмент внутри проекта и доступны в ограниченном количестве.

Почему террасы покупают в первую очередь

Ограниченный пул лотов
Лучшие виды и этажи
Максимальный инвестиционный потенциал
Редкий формат для центра Москвы

На практике именно такие квартиры выкупаются первыми на старте продаж, особенно инвесторами.

Плюсы и особенности

Плюсы	Особенности
Приватное пространство	Требует ухода и обслуживания
Повышенная стоимость	Выше входной бюджет
Видовые характеристики	Зависимость от расположения
Дополнительная площадь	Частично учитывается в цене

Кому подходят квартиры с террасами

Покупателям премиального сегмента
Инвесторам (рост стоимости)
Семьям с детьми
Людям, работающим из дома

Вывод

Террасы в «A22» — это не просто дополнительная площадь, а полноценный lifestyle-формат. Они дают приватность, пространство и повышенную инвестиционную привлекательность.

На старте продаж это один из самых ликвидных типов недвижимости, который сочетает комфорт проживания и высокий потенциал роста стоимости.